Tất tần tật về quy trình nghiệm thu công việc xây dựng

Nghiệm thu dự án xây dựng đòi hỏi có một quy trình nghiệm thu công việc xây dựng chuẩn để bao quát toàn bộ hạng mục, tránh trường hợp bỏ sót. Vậy quy trình nghiệm thu công việc xây dựng bao gồm các bước như thế nào? Vai trò của nó ra sao? Khái niệm của nó là gì? Mời bạn đọc cùng Nhất Nghệ tham khảo qua bài viết bên dưới. 

Nghiệm thu công trình xây dựng là gì?

Nghiệm thu công trình là công tác kiểm định chất lượng của công trình sau hoàn thành để từ đó đưa vào sử dụng. Cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ thực hiện công tác nghiệm thu để đảm bảo độ uy tín, trung thực và công bằng.

Một công trình đảm bảo chất lượng và đủ độ bền để đưa vào sử dụng là công trình được xây dựng theo đúng bản vẽ, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật và các số đo chất lượng.
 

Hồ sơ nghiệm thu công trình bao gồm:

• Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu.

• Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng.

• Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng.

• Kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng.

• Nhật ký thi công, nhật ký giám sát và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu.

• Biên bản nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng của nhà thầu.

Vai trò của quy trình nghiệm thu công việc xây dựng là gì? 

Nghiệm thu công trình là công tác cực kỳ cần thiết và quan trọng cho mỗi công trình. Đó là sự đảm bảo an toàn và chất lượng của công trình theo đúng hợp đồng xây dựng và tuân thủ pháp luật.

Nếu trong quá trình nghiệm thu phát hiện các lỗi, hoặc công trình kém chất lượng do lỗi của nhà thầu thì nhà thầu phải chịu trách nhiệm khắc phục hậu quả. Ngược lại, trường hợp công việc không được nghiệm thu do lỗi của chủ đầu tư thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm khắc phục hậu quả và đền chi phí tổn thất cho nhà thầu. 
 

Quy trình nghiệm thu công việc xây dựng là gì? 

Kiểm tra vật liệu, cấu kiện, thiết bị:

Trước khi tiến hành công tác xây lắp, nhà thầu phải trình cho chủ đầu tư hoặc tư vấn giám sát các hồ sơ chất lượng vật liệu, cấu kiện, thiết bị sẽ đưa vào công trình. 

Các vật liệu, cấu kiện, thiết bị trước khi đưa vào công trường đều phải được kiểm tra kỹ lưỡng về chủng loại, quy cách, xuất xứ theo hồ sơ chất lượng đã được chủ đầu tư chấp thuận. 

Quy trình nghiệm thu công việc xây dựng bao gồm: 

Bước 1: Nghiệm thu công việc trong quá trình xây dựng

Nội dung công tác nghiệm thu công việc xây dựng sẽ tùy vào tình hình thực tế và điều kiện của nhà thầu. Cụ thể là: 

• Kiểm tra toàn bộ hệ thống giàn giáo và các biện pháp bảo đảm an toàn lao động.

• Kiểm tra tình trạng hiện tại của đối tượng nghiệm thu.

• Kiểm tra các kết quả đo lường, thử nghiệm, đối chiếu và so sánh các kết quả sau khi kiểm tra với mẫu thiết kế đã được duyệt, các tiêu chuẩn trong xây dựng, các chỉ dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất,... 

• Đánh giá kết quả công việc, chất lượng và lập bản vẽ hoàn công đối với từng công việc xây dựng. 

Bước 2: Nghiệm thu khi hoàn thành giai đoạn xây lắp công trình

Thực hiện việc nghiệm thu khi kết thúc các giai đoạn xây lắp trước khi chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo là bước thứ 2 trong quy trình nghiệm thu công việc xây dựng. Các giai đoạn chính bao gồm: san nền, gia cố nền, cọc, móng, xây lắp kết cấu của thân nhà, thi công cơ điện, nước,.... 

Nội dung: 

• Kiểm tra đối tượng nghiệm thu ngay tại hiện trường và các biên bản nghiệm thu công việc và cấu kiện có liên quan.

• Kiểm tra các kết quả thí nghiệm và đo lường để xác định chất lượng cũng như khối lượng của thiết bị, vật liệu, cấu kiện, kết cấu bộ phận công trình 

• Kiểm tra các tài liệu đo đạc kích thước hình học, khối lượng kết cấu, bộ phận công trình.

Bước 3: Nghiệm thu hoàn thành công trình hoặc hạng mục công trình 

Công việc nghiệm thu khi hoàn thành xây dựng gồm các nội dung sau:

• Kiểm tra hiện trường.

• Kiểm tra toàn bộ khối lượng và chất lượng thực tế so với thiết kế được duyệt.

• Kiểm tra kết quả hoạt động thử của hệ thống máy móc và thiết bị công nghệ.

• Kiểm tra tất cả các điều kiện đảm bảo an toàn của công trình.

• Kiểm tra hồ sơ hoàn công 

• Kiểm tra các hạng mục phụ như: tường rào, hồ bơi, nhà để xe

Trên đây là quy trình nghiệm thu công việc xây dựng. Cảm ơn bạn đọc đã theo dõi bài viết!