BẠN BIẾT GÌ VỀ HỢP ĐỒNG DESIGN AND BUILD THƯỜNG DÙNG TRONG XÂY DỰNG?

Thứ hai - 18/01/2021 23:04
Hợp đồng Design and Build (viết tắt là hợp đồng D&B) chính là loại hợp đồng trọn gói bao gồm cả khâu thiết kế và thi công. Mô hình đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng vì nó mang lại cho họ nhiều lợi nhuận. Nếu bạn đang ở cương vị của một chủ đầu tư xây dựng hoặc đang nghiên cứu về lĩnh vực này, thì tốt nhất là bạn nên tìm hiểu nhiều hơn về loại hợp đồng Design And Build. 

 

Hợp đồng Design And Build mang lại những lợi ích gì?

Hiện nay, hợp đồng Design and Build đã là khái niệm không mấy xa lạ trong lĩnh vực xây dựng. Nó giải quyết rất nhiều vấn đề cho chủ đầu tư. Có lẽ vì lý do này mà loại hợp đồng này đang dần trở thành nhu cầu lớn trong ngành xây dựng. Dưới đây là những lợi ích cơ bản mà hợp đồng Design And Build mang lại:

Về vốn đầu tư

Chủ đầu tư sẽ dễ dàng kiểm soát chi phí thu mua vật liệu thi công thông qua hợp đồng Design And Build. Ngoài ra, chủ đầu tư còn biết được nơi cung cấp vật tư, đơn vị thi công cũng như có thể nắm được chi phí cần phải chi cho công trình từ ban đầu.

Design and Build
Hợp đồng Design And Build

 

Mô hình Design And Build luôn cho ra đời những công trình đạt chất lượng với sự chuẩn bị chu đáo từ khâu thiết kế đến khâu thi công. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vì công ty Design and Build sẽ chịu toàn bộ trách nhiệm đối với công trình xây dựng.

Về thời gian

Mô hình Design And Build không cần tốn thời gian để tìm biện pháp thi công vì nó đã được chuẩn bị từ khâu thiết kế. Trong quá trình sửa đổi thiết kế, Design and Build luôn nỗ lực hạn chế hao phí thời gian sao cho phù hợp với chi phí thi công và loại bỏ các bước dự toán hay đấu thầu.

Về nhân công

Hợp đồng Design And Build giúp việc điều hành nhân sự đạt hiệu quả hơn. Cụ thể, trong quá trình thực hiện dự án, tất cả các nhân sự liên quan đều làm việc theo nhóm một cách xuyên suốt . Nếu có bất kì vấn đề nào xảy ra, các nhân công sẽ cùng nhau phối hợp giải quyết. Nhờ đó mà giảm được chi phí thuê nhân công và việc điều hành nhân sự đạt hiệu quả hơn.

Về việc truyền tải thông tin

Ngay từ ban đầu, hợp đồng Design and Build cung cấp một luồng thông tin duy nhất cho tất cả yêu cầu của khách hàng cho đến khi hoàn tất. Nhờ nguồn thông tin này, khách hàng có thể đưa ra những yêu cầu điều chỉnh. Lúc này, toàn bộ hệ thống những nhân công có trách nhiệm hoàn toàn có thể tiếp nhận kịp thời và nhanh chóng điều chỉnh theo yêu cầu mà khách hàng đã đề ra. Việc hệ thống thông tin thế này sẽ đồng thời giúp giảm thiểu các rủi ro trong thiết kế và xây dựng và giúp đơn giản hóa quá trình thi công.

F
Hợp đồng Design And Build

Hợp đồng Design And Build và những nhận định sai lầm thường gặp

Tuy là loại hợp đồng không mấy xa lạ trong lĩnh vực xây dựng. Thế nhưng hợp đồng Design And Build cũng mắc phải những nhận định sai lầm sau đây:

 

Ít cạnh tranh nên sẽ đẩy giá thành lên cao? 

 

Nhiều người quan niệm rằng các hợp đồng Design And Build là một một đơn vị kiểm soát toàn bộ dự án nên sẽ có ít cạnh tranh và các nhà thầu sẽ lợi dụng sự độc tôn này để đưa giá lên cao sơ với thị trường.

 

Không cần phải trả phí thiết kế?

 

Đây là một quan niệm sai lầm khá phổ biến. Với mô hình Design And Build truyền thống, khách hàng thường phải trả phí cho cả 2 giai đoạn là tư vấn và thiết kế riêng biệt. Tuy nhiên, với loại hợp đồng Design And Build ngày nay, có nhiều người lầm tưởng nếu dùng nhà thầu có thiết kế thì sẽ tiết kiệm được chi phí thiết kế.

Bài viết trên chỉ là một lượng nhỏ thông tin về hợp đồng Design And Build, do đó vẫn còn khá nhiều khía cạnh để nói về mô hình này. Nếu bạn thực sự quan tâm đến loại hợp đồng này và đang có ý định sử dụng chúng trong một dự án xây dựng nào đó của mình thì hãy tiếp tục theo dõi các bài viết liên quan khác để hiểu rõ hơn nhé.

Tác giả bài viết: Huỳnh Nhất Linh

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

  • Eric Jones
    Hey, this is Eric and I ran across nhatnghe.net a few minutes ago.

    Looks great… but now what?

    By that I mean, when someone like me finds your website – either through Search or just bouncing around – what happens next? Do you get a lot of leads from your site, or at least enough to make you happy?

    Honestly, most business websites fall a bit short when it comes to generating paying customers. Studies show that 70% of a site’s visitors disappear and are gone forever after just a moment.

    Here’s an idea…

    How about making it really EASY for every visitor who shows up to get a personal phone call you as soon as they hit your site…

    You can –

    Talk With Web Visitor is a software widget that’s works on your site, ready to capture any visitor’s Name, Email address and Phone Number. It signals you the moment they let you know they’re interested – so that you can talk to that lead while they’re literally looking over your site.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to try out a Live Demo with Talk With Web Visitor now to see exactly how it works.

    You’ll be amazed - the difference between contacting someone within 5 minutes versus a half-hour or more later could increase your results 100-fold.

    It gets even better… once you’ve captured their phone number, with our new SMS Text With Lead feature, you can automatically start a text (SMS) conversation.

    That way, even if you don’t close a deal right away, you can follow up with text messages for new offers, content links, even just “how you doing?” notes to build a relationship.

    Pretty sweet – AND effective.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to discover what Talk With Web Visitor can do for your business.

    You could be converting up to 100X more leads today!

    Eric
    PS: Talk With Web Visitor offers a FREE 14 days trial – and it even includes International Long Distance Calling.
    You have customers waiting to talk with you right now… don’t keep them waiting.
    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to try Talk With Web Visitor now.

    If you'd like to unsubscribe click here http://talkwithwebvisitors.com/unsubscribe.aspx?d=nhatnghe.net
      Eric Jones   21/10/2021 14:36
  • Eric Jones
    Hello, my name’s Eric and I just ran across your website at nhatnghe.net...

    I found it after a quick search, so your SEO’s working out…

    Content looks pretty good…

    One thing’s missing though…

    A QUICK, EASY way to connect with you NOW.

    Because studies show that a web lead like me will only hang out a few seconds – 7 out of 10 disappear almost instantly, Surf Surf Surf… then gone forever.

    I have the solution:

    Talk With Web Visitor is a software widget that’s works on your site, ready to capture any visitor’s Name, Email address and Phone Number. You’ll know immediately they’re interested and you can call them directly to TALK with them - literally while they’re still on the web looking at your site.

    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to try out a Live Demo with Talk With Web Visitor now to see exactly how it works and even give it a try… it could be huge for your business.

    Plus, now that you’ve got that phone number, with our new SMS Text With Lead feature, you can automatically start a text (SMS) conversation pronto… which is so powerful, because connecting with someone within the first 5 minutes is 100 times more effective than waiting 30 minutes or more later.

    The new text messaging feature lets you follow up regularly with new offers, content links, even just follow up notes to build a relationship.

    Everything I’ve just described is extremely simple to implement, cost-effective, and profitable.

    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to discover what Talk With Web Visitor can do for your business, potentially converting up to 100X more eyeballs into leads today!

    Eric
    PS: Talk With Web Visitor offers a FREE 14 days trial – and it even includes International Long Distance Calling.
    You have customers waiting to talk with you right now… don’t keep them waiting.
    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to try Talk With Web Visitor now.

    If you'd like to unsubscribe click here http://talkwithcustomer.com/unsubscribe.aspx?d=nhatnghe.net
      Eric Jones   16/10/2021 03:48
  • Eric Jones
    My name’s Eric and I just came across your website - nhatnghe.net - in the search results.

    Here’s what that means to me…

    Your SEO’s working.

    You’re getting eyeballs – mine at least.

    Your content’s pretty good, wouldn’t change a thing.

    BUT…

    Eyeballs don’t pay the bills.

    CUSTOMERS do.

    And studies show that 7 out of 10 visitors to a site like nhatnghe.net will drop by, take a gander, and then head for the hills without doing anything else.

    It’s like they never were even there.

    You can fix this.

    You can make it super-simple for them to raise their hand, say, “okay, let’s talk” without requiring them to even pull their cell phone from their pocket… thanks to Talk With Web Visitor.

    Talk With Web Visitor is a software widget that sits on your site, ready and waiting to capture any visitor’s Name, Email address and Phone Number. It lets you know immediately – so you can talk to that lead immediately… without delay… BEFORE they head for those hills.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to try out a Live Demo with Talk With Web Visitor now to see exactly how it works.

    Now it’s also true that when reaching out to hot leads, you MUST act fast – the difference between contacting someone within 5 minutes versus 30 minutes later is huge – like 100 times better!

    That’s what makes our new SMS Text With Lead feature so powerful… you’ve got their phone number, so now you can start a text message (SMS) conversation with them… so even if they don’t take you up on your offer right away, you continue to text them new offers, new content, and new reasons to do business with you.

    This could change everything for you and your business.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to learn more about everything Talk With Web Visitor can do and start turing eyeballs into money.

    Eric
    PS: Talk With Web Visitor offers a FREE 14 days trial – you could be converting up to 100x more leads immediately!
    It even includes International Long Distance Calling.
    Paying customers are out there waiting.
    Starting connecting today by CLICKING HERE https://talkwithwebvisitors.com to try Talk With Web Visitor now.

    If you'd like to unsubscribe click here http://talkwithwebvisitors.com/unsubscribe.aspx?d=nhatnghe.net
      Eric Jones   11/10/2021 21:19
  • Eric Jones
    Hey, this is Eric and I ran across nhatnghe.net a few minutes ago.

    Looks great… but now what?

    By that I mean, when someone like me finds your website – either through Search or just bouncing around – what happens next? Do you get a lot of leads from your site, or at least enough to make you happy?

    Honestly, most business websites fall a bit short when it comes to generating paying customers. Studies show that 70% of a site’s visitors disappear and are gone forever after just a moment.

    Here’s an idea…

    How about making it really EASY for every visitor who shows up to get a personal phone call you as soon as they hit your site…

    You can –

    Talk With Web Visitor is a software widget that’s works on your site, ready to capture any visitor’s Name, Email address and Phone Number. It signals you the moment they let you know they’re interested – so that you can talk to that lead while they’re literally looking over your site.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to try out a Live Demo with Talk With Web Visitor now to see exactly how it works.

    You’ll be amazed - the difference between contacting someone within 5 minutes versus a half-hour or more later could increase your results 100-fold.

    It gets even better… once you’ve captured their phone number, with our new SMS Text With Lead feature, you can automatically start a text (SMS) conversation.

    That way, even if you don’t close a deal right away, you can follow up with text messages for new offers, content links, even just “how you doing?” notes to build a relationship.

    Pretty sweet – AND effective.

    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to discover what Talk With Web Visitor can do for your business.

    You could be converting up to 100X more leads today!

    Eric
    PS: Talk With Web Visitor offers a FREE 14 days trial – and it even includes International Long Distance Calling.
    You have customers waiting to talk with you right now… don’t keep them waiting.
    CLICK HERE https://talkwithwebvisitors.com to try Talk With Web Visitor now.

    If you'd like to unsubscribe click here http://talkwithwebvisitors.com/unsubscribe.aspx?d=nhatnghe.net
      Eric Jones   15/09/2021 06:59
  • Eric Jones
    Hello, my name’s Eric and I just ran across your website at nhatnghe.net...

    I found it after a quick search, so your SEO’s working out…

    Content looks pretty good…

    One thing’s missing though…

    A QUICK, EASY way to connect with you NOW.

    Because studies show that a web lead like me will only hang out a few seconds – 7 out of 10 disappear almost instantly, Surf Surf Surf… then gone forever.

    I have the solution:

    Talk With Web Visitor is a software widget that’s works on your site, ready to capture any visitor’s Name, Email address and Phone Number. You’ll know immediately they’re interested and you can call them directly to TALK with them - literally while they’re still on the web looking at your site.

    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to try out a Live Demo with Talk With Web Visitor now to see exactly how it works and even give it a try… it could be huge for your business.

    Plus, now that you’ve got that phone number, with our new SMS Text With Lead feature, you can automatically start a text (SMS) conversation pronto… which is so powerful, because connecting with someone within the first 5 minutes is 100 times more effective than waiting 30 minutes or more later.

    The new text messaging feature lets you follow up regularly with new offers, content links, even just follow up notes to build a relationship.

    Everything I’ve just described is extremely simple to implement, cost-effective, and profitable.

    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to discover what Talk With Web Visitor can do for your business, potentially converting up to 100X more eyeballs into leads today!

    Eric
    PS: Talk With Web Visitor offers a FREE 14 days trial – and it even includes International Long Distance Calling.
    You have customers waiting to talk with you right now… don’t keep them waiting.
    CLICK HERE http://talkwithcustomer.com to try Talk With Web Visitor now.

    If you'd like to unsubscribe click here http://talkwithcustomer.com/unsubscribe.aspx?d=nhatnghe.net
      Eric Jones   07/09/2021 14:10
Mã bảo mật   
Huỳnh Nhất Linh
Huỳnh Nhất Linh
Huỳnh Nhất Linh – Nhà đào tạo, người truyền cảm hứng cho Kỹ sư Xây dựng. Huỳnh Nhất Linh 17 năm kinh nghiệm hoạt động xây dựng, đào tạo và tư vấn.
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây