Tiêu Chuẩn Thi Công Hoàn Thiện Trong Xây Dựng
09 Tháng M. một 2022
Dự toán xây dựng công trình là một trong những nội dung quan trọng khi tiến hành đầu tư từ ngân sách nhà nước. Vậy dự toán xây dựng công trình bao gồm những gì và quy định của Nhà nước hiện nay về nội dung này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết này nhé!
Dự toán xây dựng công trình đã được quy định cụ thể theo Thông tư số 19/2019/TT-BXD, bao gồm các nội dung sau:
Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ các chi phí cần thiết để xây dựng công trình trong giai đoạn thực hiện dự án, phù hợp với các thiết kế kỹ thuật cũng như bản vẽ thi công và yêu cầu thực hiện công việc. Các chi phí bao gồm:
Chi phí xây dựng hoàn thành công trình
Chi phí thiết bị công trình
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Chi phí dự phòng công trình
Các chi phí liên quan khác
Tài liệu cực kỳ quan trọng trong việc thiết kế và dự toán chi phí công trình
Cơ sở lập kế hoạch đầu tư, chuẩn bị nguồn tài chính, hồ sơ mời thầu
Căn cứ để đàm phán và ký kết hợp đồng với nhà đầu, xác định giá trị gói thầu, giá thành xây dựng và tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật khác
Tính đủ các hạng mục, không tính trùng lặp các chi phí phù hợp
Tuân thủ theo đúng nội dung trong dự toán công trình theo quy định của Nhà nước
Dựa trên mặt bằng giá tại thời điểm lập dự toán làm căn cứ xác định giá trị
Nội dung dự toán xây dựng công trình đã được quy định rõ trong Luật xây dựng. Cụ thể như sau:
- Chi phí trực tiếp: chi phí vật liệu, nhân công, chi phí về máy móc và các thiết bị thi công khác
- Chi phí gián tiếp: chi phí chung (chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành tại công trường, chi phí bảo hiểm lao động), chi phí nhà tạm ở, chi phí không xác định được khối lượng từ thiết kế (chi phí thí nghiệm, bảo vệ môi trường, di chuyển lao động nội bộ…)
- Thu nhập chịu thuế tính trước (khoản lợi nhuận dự tính có được sau khi hoàn thành dự án đầu tư xây dựng)
- Thuế giá trị gia tăng theo quy định
Chi phí mua sắm thiết bị trên số lượng, chủng loại, thiết kế
Chi phí quản lý mua sắm thiết bị
Chi phí mua bản quyền sử dụng phần mềm
Chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ
Chi phí lắp đặt, thí nghiệm
Chi phí vận chuyển, bảo hiểm
Thuế và các chi phí khác do Nhà nước ban hành
Chi phí giám sát công tác khảo sát dự án xây dựng
Chi phí tuyển chọn thiết kế kiến trúc hoặc lựa chọn phương án thiết kế công trình
Bồi thường, hỗ trợ tái định cư
Thẩm định báo cáo nghiên cứu về tính khả thi của dự án đầu tư, báo cáo kinh tế kỹ thuật của dự án
Lập báo cáo, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt công tác thiết kế bản vẽ, thi công dự toán xây dựng
Ảnh 3: Chi phí quản lý dự án làm căn cứ xây dựng giá trị gói thầu
Lựa chọn nhà thầu
Quản lý chất lượng, khối lượng và tiến độ hoàn thành chi phí, hợp đồng xây dựng
Quản lý hệ thống thông tin, thu thập và cung cấp dữ liệu theo yêu cầu của Nhà nước
Đảm bảo an toàn lao động
Lập mới hoặc điều chỉnh định mức xây dựng
Xác định giá trị xây dựng công trình và chỉ số giá trị xây dựng công trình dự án
Kiểm tra thiết bị và nguyên vật liệu phía đầu vào
Kiểm tra chất lượng từng hạng mục công trình hoàn thành
Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng
Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng và tổ chức bàn giao
Xác định, cập nhật giá trị gói thầu công trình xây dựng
Chi phí khảo sát
Chi phí thiết kế
Chi phí giám sát xây dựng và các chi phí tư vấn liên quan
- Chi phí trong hạng mục chung: chi phí xây dựng nhà ở tạm, đảm bảo an toàn lao động, đảm bảo an toàn giao thông và môi trường, chi phí hoàn trả mặt bằng , thí nghiệm vật liệu...
- Chi phí không thuộc nội dung quy định trên: chi phí dự phòng khối lượng công việc phát sinh hay yếu tố trượt giá thị trường
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu được Dự toán công trình xây dựng là gì. Nắm bắt được nội dung này sẽ giúp bạn xây dựng được dự toán khoa học, tiết kiệm và khả thi nhất. Chúc các bạn thành công!
Ý kiến bạn đọc
Những tin mới hơn
Những tin cũ hơn
