Những điều cần biết về định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng

Lợi ích quan trọng của việc định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng mà bạn có thể chưa biết là giúp chủ đầu tư quán xuyến được các phí tổn trong quá trình hợp lý và khoa học nhất. Từ đó, những khoản chi phí bị thất thoát, tổn hao sẽ không còn xuất hiện trong những dự án thi công của bạn. 

Định mức dự toán sửa chữa công trình là gì?

Trong lĩnh vực thi công, định mức dự toán sửa chữa công trình được hiểu là công tác tính toán nguồn tiền thể hiện mức hao phí vật liệu, nhân công, máy móc thi công,...Từ đó có thể đáp ứng tốt cho việc hoàn thành số lượng công việc xây dựng, sửa chữa. Ví dụ cụ thể: Để sửa chữa đường, cần vá bao nhiêu diện tích đường, lắp thêm bao nhiêu cốt thép và cần bao nhiêu nhân công. Tất cả đều phải được tính toán và định mức cụ thể nhằm đảm bảo về chất lượng, thông số kỹ thuật cho công trình sửa chữa.

Định mức dự toán sửa chữa công trình bao gồm những công việc gì?

Định mức dự toán sửa chữa công trình bao gồm các công việc:

• Định mức dự toán về những phí hư tổn xuất hiện trong quá trình xây dựng. Định mức này được quy định và thiết lập trên cơ sở tiêu chuẩn về mặt thi công.

• Lập bảng tính toán chi phí cụ thể về những phí tổn thất trong quá trình làm việc thông qua bảng tổng hợp trong danh sách định mức sửa chữa.

• Dự tính xem đâu là các nguyên vật liệu cần thiết để phục vụ trong quá trình thi công đảm bảo không xảy ra sai sót do sự thiếu hoặc thừa của vật liệu. 

• Định mức công việc thi công từ giai đoạn tiếp nhận dự án công trình cho đến khi hoàn thành nghiệm thu công trình. 

• Định mức riêng những công tác khác như chống đỡ, gia cố,...

• Định mức dự toán hao phí lao động và hao phí về máy móc thực hiện. Tính toán những con số chênh lệch một cách cẩn thận nhất.Quy trình định mức sửa chữa

Quy trình định mức sửa chữa được thiết lập bao gồm các bước sau:

• Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp toàn bộ bộ phận hoặc kết cấu công trình muốn sửa đổi.

• Công tác sửa chữa và gia cố các bộ phận thuộc dự án xây dựng.

• Bắt đầu sửa chữa các vấn đề tồn đọng của công trình.

• Nghiệm thu và bảo dưỡng công trình thi công.

Hướng dẫn sử dụng định mức dự toán sửa chữa theo thông tư 2019 của Bộ xây dựng

Thông tư 2019 của Bộ Xây Dựng, định mức dự toán sửa chữa đã dio9c75 sửa đổi và bổ sung. Trong đó phần mấu chốt chính là sửa chữa khu công trình thiết kế xây dựng. Bạn đọc có thể tham khảo thêm các đầu mục phía dưới để tìm kiếm phần thông tin cần thiết cho mình.

Cụ thể về các mục có liên quan đến định mức dự toán sửa chữa, bạn có thể tham khảo sau:

• Chương I: Công tác phá dỡ, tháo dỡ, làm sạch bộ phận, kết cấu công trình.

• Chương II: Công tác sửa chữa, gia cố các bộ phận, kết cấu công trình.

• Chương II: Sửa chữa công trình giao thông trong đô thị.

• Chương IV: Công tác bảo dưỡng công trình giao thông trong đô thị.

Khi muốn sử dụng định mức mới này, bạn đọc có thể truy cập trang trình duyệt web với nội dung định mức sửa chữa 10/2019/TT-BXD. Toàn bộ dữ liệu sẽ được hiển thị công khai và rõ ràng nhất cho bạn.

Với những thông tin về định mức dự toán sửa chữa công trình xây dựng trên, hy vọng bạn đọc có thể dễ dàng tính toán các chi phí phát sinh trong quá trình sửa chữa công trình cho các dự án.